深圳特區(qū)報(bào)訊 （記者 徐強(qiáng) 實(shí)習(xí)生黎娜）上周，深圳新房成交量在經(jīng)過連續(xù)兩周的下跌后迎來(lái)反彈行情；二手住宅成交量則連續(xù)出現(xiàn)上漲。

　　來(lái)自市規(guī)劃國(guó)土委的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，一手住宅成交套數(shù)為796套，環(huán)比上漲28.59%。根據(jù)深圳中原地產(chǎn)的監(jiān)測(cè)，各區(qū)成交量均有所上升，其中，鹽田成交量上升幅度最大，創(chuàng)近一個(gè)月來(lái)單周最大成交量；福田成交量環(huán)比增長(zhǎng)超過三倍，羅湖和南山環(huán)比分別增長(zhǎng)100%和130%。

　　據(jù)世聯(lián)地產(chǎn)的統(tǒng)計(jì)，截止2013年7月21日，深圳全市一手房可售面積為266.70萬(wàn)平米，可售套數(shù)為26999套；若按近8周深圳全市新房周平均1041套的銷售速度，目前的新房可售量消化時(shí)間為26周。

　　在二手住宅方面，上周共成交1769套，環(huán)比上漲4.80%；成交均價(jià)為23875.11元/㎡，環(huán)比下跌10.93%。

　　深圳中原研究中心有關(guān)人士分析，上周一二手住宅成交結(jié)構(gòu)有所調(diào)整，價(jià)格趨于平穩(wěn)。隨著央行的干預(yù)以及商業(yè)銀行資產(chǎn)結(jié)構(gòu)的調(diào)整，銀行流動(dòng)性緊縮的局面有所緩解，同時(shí)央行19日宣布，取消金融機(jī)構(gòu)貸款利率下限，這將對(duì)市場(chǎng)預(yù)期產(chǎn)生積極影響，預(yù)計(jì)短期內(nèi)市場(chǎng)將有所升溫，成交量仍將穩(wěn)步回升。

編輯:梁碩芳